Dražba podílu id. 1/16 na objektu bydlení v obci Měnín, okres Brno-venkov

Jedná se o dražbu spoluvlastnického podílu o velikosti id. 1/16 na zděném objektu se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod valbovou střechou. Objekt se nachází na adrese Měnín 107, 664 57 Měnín. Parkování je možné ve vlastních garážích, kdy spoluvlastnický podíl o velikosti id. 1/16 na těchto garážích je rovněž předmětem dražby. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou fakticky přístupné po veřejné zpevněné komunikaci ve vlastnictví obce, skutečný přístup je dále přes nezpevněný pozemek ve vlastnictví jiného subjektu (přístup není právně zajištěn). Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 15 m od předmětu dražby. Objekt je napojen na IS: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Objekt sestává ze 4 bytových jednotek. Přesná vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna. Dle dostupných informací k draženému spoluvlastnickému podílu odpovídá spoluužívání bytové jednotky o velikosti 2+1, která se nachází v I. nadzemní podlaží výše uvedeného bytového domu.

Původní stáří objektu je dle dostupných materiálů přes 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V minulosti byla vyměněna okna za nová plastová a byly vyměněny nové vstupní dveře. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav).

Před draženým objektem, vlevo (pohled ze dvora), je situována přízemní, zděná garáž s dílnou se sedlovou střechou krytou taškou pálenou, na kterou vpravo navazuje přízemní, zděná garáž s dílnou a se sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Na tuto dále vpravo navazuje přízemní, zděná garáž s dílnou se sedlovou střechou krytou taškou pálenou, na kterou dále vpravo navazuje přízemní, zděná vedlejší stavba s pultovou střechou krytou plechovou krytinou. Na tuto dále vpravo navazuje přízemní, zděná vedlejší stavba s pultovou střechou krytou plechovou krytinou. Na tuto dále navazují dvě přízemní vedlejší stavba s pultovými střechami krytými standardní povlakovou krytinou IPA.